入冬后雖然寒意漸濃，但經(jīng)區(qū)泊于鎮(zhèn)龍山湖創(chuàng)意農(nóng)業(yè)樣板片區(qū)里人來人往、熱鬧非凡，片區(qū)內(nèi)的蔬菜坊、紅酒莊、園田里、鄉(xiāng)泊居等創(chuàng)意農(nóng)業(yè)項目建設(shè)正火熱進(jìn)行。這片土地，正因創(chuàng)新土地經(jīng)營、充分發(fā)掘土地價值，書寫出新的故事。
龍山湖創(chuàng)意農(nóng)業(yè)樣板片區(qū)一角。
“顏值”變“產(chǎn)值”
打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)典范
不久前，一場“稻田音樂會”在龍山湖畔開演：金色稻田、蔥郁草坪組合成一處幕天席地的舞臺，陽光灑遍田野，風(fēng)車隨風(fēng)起舞，質(zhì)樸的歌聲搭配旖旎水光，整個現(xiàn)場令人驚艷。
龍山湖畔熱鬧的背后，是泊于鎮(zhèn)對“盤活閑置資源、賦能鄉(xiāng)村振興”這一命題的探索。
龍山湖水庫是地級威海市成立以來建設(shè)的第一座中型水庫，2015年開工，2022年竣工驗收。建設(shè)過程中，共平整田地2000畝，庫區(qū)劉官屯等8個村的2038戶村民回遷上樓，這帶來了生產(chǎn)、生活方式的巨變。
如何更好地帶動鄉(xiāng)村發(fā)展、村民致富、低效用地盤活？
和很多轟轟烈烈創(chuàng)業(yè)，卻難以細(xì)水長流的事例相比，泊于鎮(zhèn)的發(fā)展顯露出更多的理性。經(jīng)過鎮(zhèn)黨委擴大會議多次商討，決定以“綠水青山+紅色文化”為發(fā)展思路，按照“政府主導(dǎo)，國企、合作社、股民多方參與”的方式，打造“小而精”“小而特”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)典范，規(guī)劃“一軸兩區(qū)四核”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，即一條龍山湖共富產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸，龍山湖、石家河兩大創(chuàng)意農(nóng)業(yè)示范區(qū)，以及蔬菜坊、紅酒莊、園田里、鄉(xiāng)泊居四大創(chuàng)意農(nóng)業(yè)場景，將實踐創(chuàng)意農(nóng)業(yè)作為城郊鄉(xiāng)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型升級的重要方向，探索出一條卓有成效的經(jīng)區(qū)鄉(xiāng)村振興新路子。
紅酒莊項目現(xiàn)場改造建設(shè)忙。
推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施提升是泊于鎮(zhèn)行動的第一步。泊于鎮(zhèn)在規(guī)劃建設(shè)的龍山湖省級示范區(qū)內(nèi)，整修硬化環(huán)湖路4公里，實施小河道清淤、修筑護(hù)坡等800米，綠化超過1萬平方米，精心設(shè)置了沿湖各類打卡點、小型景觀、精神堡壘等20余處，目前片區(qū)整體環(huán)境、吸引力已實現(xiàn)質(zhì)的提升。
如今行走在龍山湖畔，寬闊平整的硬化路面、波光粼粼的水面、小景觀點綴鄉(xiāng)間，令人心曠神怡。一到節(jié)假日，孩子們的身影越來越多，他們腳踩泥土，認(rèn)識昆蟲與農(nóng)作物，與牛、羊交朋友；大人們則忙著采摘、烹飪，“土味”鄉(xiāng)村慢慢變得熱鬧起來。截至目前，來示范區(qū)休閑游玩的旅客達(dá)1萬余人次。
片區(qū)內(nèi)的創(chuàng)意景觀建設(shè)。
隨著龍山湖示范區(qū)人氣聚集，泊于鎮(zhèn)又開始了新的探索，他們嘗試將文化歷史“底蘊”變?yōu)槲穆玫囊粡垺暗着啤薄?/div>
泊于鎮(zhèn)深度挖掘無花果栽培系統(tǒng)等農(nóng)耕遺產(chǎn)，融入農(nóng)旅、商旅活動中，策劃舉辦文藝演出、研學(xué)教育、非遺體驗等系列活動27場次，多角度、沉浸式展示民俗文化。泊于鎮(zhèn)文旅正“厚積薄發(fā)”。
“未來，我們將繼續(xù)把鎮(zhèn)域生態(tài)優(yōu)勢、綠水青山轉(zhuǎn)化為發(fā)展優(yōu)勢，結(jié)合跨村聯(lián)建推動開展村級建制調(diào)整，推動農(nóng)業(yè)增效益、農(nóng)民增收入、農(nóng)村增活力，實現(xiàn)城鄉(xiāng)融合、共同富裕，書寫好高質(zhì)量發(fā)展的‘綠色答卷’?！苯?jīng)區(qū)泊于鎮(zhèn)黨委書記辛泓洋表示。
“包袱”成“財富”
村民“錢袋子”鼓起來
劉官屯股份經(jīng)濟(jì)合作社黨支部書記、理事長劉新東沒有想到，曾經(jīng)的“空心村”如今還能有如此熱鬧的景象。
龍山湖創(chuàng)意農(nóng)業(yè)樣板片區(qū)中的紅酒莊項目位于劉官屯村原址。這里原本是一所廢棄的村小，有老供銷社舊址及40套閑置舊村房屋，多年來缺少生氣。蕭瑟與熱鬧之間的嬗變，源于泊于鎮(zhèn)引入3000萬元社會資本，對閑置公共資產(chǎn)進(jìn)行開發(fā)利用。項目自開工建設(shè)以來進(jìn)展順利，目前各項基礎(chǔ)工程已完成60%，預(yù)計明年10月竣工。
旁邊的現(xiàn)代釀酒葡萄種植區(qū)也是一片生機勃勃的景象。在這里，引進(jìn)的赤霞珠、馬瑟蘭等7種紅葡萄和霞多麗、維歐妮等4種白葡萄品種根苗茁壯，預(yù)計明年可結(jié)果，專門用于葡萄酒釀造，目前已完成土地整理400畝，實施種植100余畝。
藍(lán)莓種植。
如何將低效用地這一“包袱”變?yōu)樨敻?？泊于?zhèn)做了很多探索。如今，30畝酥梨、350畝藍(lán)莓等經(jīng)濟(jì)作物已栽種完畢，一年后將進(jìn)入豐產(chǎn)期，畝均收益5萬元，是傳統(tǒng)果園的4倍。辛泓洋說：“我們對低效用地、農(nóng)村閑置房屋的盤活增值，農(nóng)村閑置的土地、房屋、勞動力變?yōu)樽饨稹⒐山?、薪金，使每一寸土地的價值都得到了大幅提升，讓周邊20個集體經(jīng)濟(jì)組織、5500余戶村民的‘錢袋子’鼓起來。”
引進(jìn)種植的山農(nóng)酥梨，工作人員正在查看長勢情況。
從紅酒莊項目西行數(shù)公里，兩座“蜂巢”狀玻璃暖房闖進(jìn)視野，這里正是蔬菜坊項目的智控中心和品蔬市集。其中，左側(cè)的智控中心通過數(shù)字化技術(shù)手段，可實現(xiàn)對整個園區(qū)的智能化控制；右側(cè)的品蔬市集聚合研學(xué)、觀賞、生活、市場等多元化服務(wù)，將打造威海市首座蔬菜主題博覽館。
玻璃暖房后面，11座日光溫室的框架已現(xiàn)雛形，40多名施工人員正加緊搭建主體鋼結(jié)構(gòu)，目前已完成工程進(jìn)度的30%，預(yù)計12月底將投入使用。
蔬菜坊項目現(xiàn)場建設(shè)正忙。
今年7月，蔬菜坊項目在經(jīng)區(qū)泊于鎮(zhèn)落地啟動，這是我市首個由壽光市政府引導(dǎo)的“壽光模式”對外輸出項目。項目計劃流轉(zhuǎn)2000畝土地，投資1.8億元，將建設(shè)成片區(qū)高端品牌蔬菜基地。投產(chǎn)后，基地年生產(chǎn)蔬菜1萬多噸，可保障極端天氣下威海市區(qū)“菜籃子”的有效供應(yīng)，同時帶動周邊11個村集體村民增收2000多萬元。
“日光溫室引進(jìn)的第九代棚是目前全國最先進(jìn)的棚，相當(dāng)于一個農(nóng)業(yè)數(shù)字化車間?！蓖V安城市建設(shè)投資有限公司企業(yè)發(fā)展部部長王金明說，更難得的是，棚體采用納米材質(zhì)、控溫隔層等技術(shù)，可有效防止雨雪吸附在大棚表面，解決“雨雪壓棚”的問題。在品種選擇上，項目引入壽光擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的奶油黃瓜、口感番茄等品種，可實現(xiàn)特菜特種特賣。以口感番茄為例，預(yù)計畝產(chǎn)可由1萬斤提升到2萬余斤，畝均收入10余萬元。
運營模式上，與壽光農(nóng)控集團(tuán)展開密切合作，以合伙人模式，培訓(xùn)本地農(nóng)戶進(jìn)行種植，并依托壽光銷售渠道銷售所生產(chǎn)的蔬菜，實現(xiàn)投資方、種植方、運營方三方共贏。
“舊宅”煥“新顏”
更好的日子在后頭
冬閑時節(jié)，河北吳家村原址卻特別忙：20棟改造一新的民居旁，有人在忙著修理小菜園，有人在埋頭平整管線。眼下，鄉(xiāng)泊居項目一期工程進(jìn)入尾聲，二期12棟新民居的改造提升工程緊接著又提上日程，預(yù)計明年5月竣工。
“當(dāng)年建設(shè)龍山湖水庫，河北吳家村全村整體拆遷安置，保留了42戶民房未拆除。我們的任務(wù)就是對這42戶民房進(jìn)行改造提升，建成一處龍山湖文旅休閑綜合體。”威海廣安城投置業(yè)有限公司項目經(jīng)理孫海洋介紹。項目占地約30畝，改造后總建筑面積5578.38平方米，總戶數(shù)32戶，分東西兩區(qū)，其中東區(qū)1842平方米，西區(qū)3736.38平方米。西區(qū)由接待中心、綜合服務(wù)中心及20棟新民居組成?，F(xiàn)場保留兩座門樓，體現(xiàn)了膠東民居的建筑傳承。
“改造過程中，我們盡最大努力，進(jìn)行保護(hù)性拆除。哪怕是一段黃土夯就的墻體，一件門樓上的蓮花紋雕件，能保留的，盡量保留。這樣既傳承威海農(nóng)村原汁原味的建筑風(fēng)貌，又推陳出新，融入現(xiàn)代建筑風(fēng)格?！弊寣O海洋引以為傲的，與其是項目本身，不如說是對未來鄉(xiāng)泊居創(chuàng)意生活的期待。
環(huán)境越來越好，區(qū)位優(yōu)勢突出，“新農(nóng)人”接踵而來。泊于鎮(zhèn)利用改造原河北吳家村42棟閑置空房的“引鳳之巢”，目前已招募20余名“新農(nóng)人”入住，帶來優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目8個，持續(xù)為鄉(xiāng)村振興加力賦能。
如今，灰磚墻、紅瓦房，木門木柱襯連廊，青石臺階步步高，一屋一景變模樣。原河北吳家村的40余幢破屋舊房，經(jīng)過民宿建筑師們的巧手裝扮，顯得幽雅古樸、清新脫俗。雖然整體建設(shè)還未完工，卻總有游客前來打聽啥時候建成、啥時候能住。
龍山湖社區(qū)居民劉昌春是劉官屯村百姓美好生活變遷的見證人。之前，村里的環(huán)境臟亂差，如今搬遷上樓后，居住環(huán)境變好了，破舊的老房子變成如今的三室一廳，不僅采光好，還寬敞整潔。談到如今的日子，他高興地說：“環(huán)境越來越好，日子越過越舒坦?！?/div>
創(chuàng)造更美好的生活，這是泊于鎮(zhèn)龍山湖創(chuàng)意農(nóng)業(yè)樣板片區(qū)周邊8個村、2038戶村民共同期盼，正如他們所說：“生活越來越有奔頭，更好的日子在后頭！”（Hi威海客戶端記者 楊彩明/文 劉志鵬/圖）
總編輯：殷洪軍
值班總編：王 嵐
復(fù)審：姜 偉
編輯：董倩萍
魯公網(wǎng)安備 37100302000370號
