提速！山東不動產登記年底前壓縮至5個工作日內

　　今年底前，山東全省一般登記、抵押登記業(yè)務辦理時間壓縮至5個工作日以內。日前，山東省政府辦公廳印發(fā)《關于進一步壓縮不動產登記辦理時間的通知》，備受廣大群眾、企業(yè)關注的不動產登記再度提速。

　　《通知》對辦理時限作出嚴格規(guī)定：查封、解押、地址變更、更名變更、異議等一般登記業(yè)務即時辦結；非涉稅抵押登記（不含在建工程抵押）1個工作日辦結。政府統(tǒng)一組織的不動產登記不在5個工作日限時范圍內。申請人補正時間、非公證繼承核查時間以及不動產登記公告時間不計入登記辦理時間。首次登記及界址發(fā)生變化的變更、轉移登記申請應在受理前完成權籍調查落宗。

　　根據(jù)《通知》，山東將推進不動產登記流程再造。優(yōu)化不動產登記流程，制定全省統(tǒng)一的38個不動產登記指導性流程標準。今年8月底前，各市、縣（市、區(qū)）不動產登記機構完成流程圖制定并優(yōu)化到位。

　　《通知》還要求，不動產登記要簡化環(huán)節(jié)和材料。不動產登記機構應加強與住房城鄉(xiāng)建設（房管）、稅務、金融信貸等部門的銜接。開展抵押、變更、轉移、注銷等相關聯(lián)登記事項一并申請、受理與審核、依序登簿的登記模式，減少申請人申請次數(shù)，提高審核效率。全面推行新建商品房轉移和抵押預告登記，推行各類預告登記轉本登記單方申請。對規(guī)劃核實現(xiàn)場查看、首次登記現(xiàn)場查看等可以合并辦理的環(huán)節(jié)一律合并，減少項目實地查看次數(shù)。推行房地產開發(fā)企業(yè)和銀行身份資料等預存、復用。財政、稅務部門應推進移動客戶端稅費繳納。不動產登記機構與銀行等金融機構互設不動產抵押登記和抵押貸款便民服務點。

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